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CIVITAVECCHIA
Via Vincenzo Amore

289.000 €

 

N° vani: 5+ | Ascensore: No | Garage: No| Posto Auto: Sì | Stato: NUOVO

Villetta a schiera

Bellissima soluzione in villa a schiera di recentissima costruzione (2019) disposta su 3 livelli con giardino, portico e posto auto interno, accuratamente rifinita ed accessoriata in zona "Boccelle" in contesto riservato e signorile, nelle immediate vicinanze del Porticciolo "Riva di Traiano" di Civitavecchia (Rm) ed a pochissimi minuti dal centro cittadino.
L'immobile è composto da:
PT: Ingresso nel portico attraverso un ingresso indipendente sia carrabile che pedonale dove troviamo il posto auto interno,un locale "servizi" di circa 16 mq ed un ampio portico con accesso sull'area giardinata molto riservata.
P.1°: Dal porticato del piano terreno si sale al piano primo dove troviamo il salone con cucina a vista con accesso ad uno dei due balconi lato mare, disimpegno che introduce alla "zona notte", camera matrimoniale, cameretta (ex ampia cucina abitabile, facilmente ripristinabile qualora si preferiscano gli ambienti della sala e della cucina separati) che fungono entrambe da accesso al secondo balcone del piano "lato monte", bagno con grande doccia;
P2 (tecnico): attraverso una ampia e comoda scala interna in muratura si accede al piano mansardato attualmente costituito da un unico grande ambiente di circa 45 mq, già predisposto per essere adibito a due ulteriori vani, bagno finestrato con vasca, due ulteriori balconi uno lato e "Vista Mare" e l'altro lato monte.
L'immobile versa in condizioni perfette, seminuovo e presenta rifiniture ed accessori tra i quali:
- Condizionatori
- Infissi con doppio vetro
- Zanzariere
- Tende da esterno
- Videocitofono
Riscaldamento autonomo.
Classe energetica AD oggi A1

 

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Particolarmente indicata per coloro che sono alla ricerca di un immobile in perfette condizioni, che non necessita di alcun tipo di ristrutturazione, in contesto tranquillo, signorile e riservato.

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