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SANTA MARINELLA
Via Oceano Atlantico

317.000 €

Nome immoble

N° vani: 5+ | Ascensore: No | Garage: No| Posto Auto: Sì | Stato: Ottimo

Villa a Schiera con giardino fronte-retro e posto auto esterno 

Villetta a schiera disposta su tre livelli, con giardino fronte - retro e posto auto esterno nel contesto esclusivo, signorile e riservato di "Prato del Mare" (Santa Marinella) a pochi minuti dal centro cittadino delle città di Santa Marinella e Civitavecchia ed all'ingresso dell'Autostrada A12.

Internamente l'immobile è così composto:

PIANO S.1: ampia sala hobby/taverna, attualmente adibita a studio, vano lavanderia, locale ripostiglio/magazzino ed ampie intercapedini;

PIANO TERRA: ingresso con accesso indipendente dalla parte anteriore del giardino di proprietà che introduce ad un ampio salone, bagno, cucina abitabile dalla quale si accede alla parte retro del giardino, dotato di armadi a muro ad uso ripostiglio, area barbecue e tende da sole, pertanto particolarmente indicato per pranzi/cene all'aperto;

PRIMO PIANO: percorrendo una comoda scala interna si ha accesso ad un disimpegno che introduce alla "zona notte" che comprende una camera matrimoniale con accesso ad un balcone, una seconda camera con accesso al secondo balcone "Vista Mare", un terzo vano adibito a cabina armadio, ampio bagno finestrato sia con grande doccia che con vasca idromassaggio, soppalco ad uso ripostiglio.
Completa la proprietà un posto auto esterno.
L'immobile versa in ottime condizioni e presenta ottime migliorie tra le quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo:

- Impianto fotovoltaico
- Impianto di irrigazione per il giardino

- "Addolcitore" dell'acqua
- Impianto di riscaldamento Autonomo
- Tende da sole esterne sui 2 balconi al piano primo
- Pompa di calore elettrica
- Portone blindato
- Condizionatori
- Infissi con grate di sicurezza e zanzariere
- Armadi in muratura sia sul balcone al P.1 sia nella parte retro del giardino
 

Classe energetica G


La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc...) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell'immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all'immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.

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Particolarmente indicata per coloro che sono alla ricerca di una soluzione in villa in contesto tranquillo, signorile e riservato e asservito da ampio spazio esterno.

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