L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia propone in vendita a pochi minuti dal centro cittadino (zona Ospedale S. Paolo) ed in contesto tranquillo e riservato, una splendida porzione di villa quadrifamiliare di circa 200 mq com.li distribuita su 3 livelli, già predisposta per due unità immobiliari autonome e con ingressi autonomi, dotata di patio/terrazzi a livello ed ampi giardini per oltre 200 mq, e con possibilità di parcheggio interno. 

La villa internamente è composta:

OPZIONE 1 (UNICA FAMIGLIA):
P.T: al piano terra troviamo un ingresso sul patio, grande salone con ampie vetrate e con affaccio ed accesso diretto al patio stesso, cucina abitabile;

P.1: attraverso una comoda scala interna si accede al piano primo che si compone di un disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e box doccia, ampio balcone vista mare a cui si accede da entrambe le camere da letto e dal quale, tramite una scala esterna a chiocciola si accede al lastrico solare;

PIANO S1: che gode anche di un doppio accesso esterno ed autonomo (in caso l'esigenza sia quella di una autonomia e divisione delle due unità) composta da una ampia zona giorno/cucina openspace con camino in muratura e accesso ad una corte esterna, due camere da letto, bagno finestrato e con box doccia. 

 

OPZIONE 2 (DUE NUCLEI FAMILIARI) PUO' ESSERE UTILIZZATA NEL SEGUENTE MODO:

 

- UNITA' ABITATIVA N. 1 (su due livelli):  
P.T: al piano terra troviamo un ingresso dal patio, grande salone con ampie vetrate e con affaccio e accesso diretto al patio stesso, cucina abitabile;
P.1: attraverso una comoda scala interna si accede al piano primo che si compone di un disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e box doccia, ampio balcone vista mare dal quale si accede da entrambe le camere da letto e dal quale, tramite una scala esterna, si accede al lastrico solare;
 
- UNITA'  ABITATIVA N.2: 
PIANO S1: gode anche di un doppio accesso esterno ed autonomo (in caso l'esigenza sia quella di una autonomia e divisione delle due unità) composto da una ampia zona giorno/cucina openspace con camino in muratura e con accesso ad una corte esterna, due camere da letto, bagno finestrato e con box doccia. 
Entrambe le unità versano in buone condizioni. 
Completano la proprietà patio/terrazzo a livello e giardini per oltre 200 mq. circa ed ulteriore locale caldaia di pertinenza.  

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Riscaldamento autonomo. 

Classe energetica G

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IMMOBILE ATTUALMENTE GRAVATO DA USO CIVICO

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La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc...) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell'immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all'immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.