Bellissimo appartamento (LIBERO DA USO CIVICO) disposto su due livelli (ognuno con accesso autonomo ed indipendente) in tipologia attico e "superattico" caratterizzato da ampi terrazzi con suggestiva vista mare e vista monte in vendita in zona "Faro" e nelle immediate vicinanze dell'ospedale S. Paolo, a pochi minuti dal centro cittadino ed in zona servita da scuole, servizi e mezzi pubblici.
Ad avvalorare ed a completare la proprietà, l'attico dispone di una comoda cantina, di un posto auto interno coperto di proprietà e di un box auto di proprietà con apertura elettrica.

L' immobile, sito al terzo ed al quarto piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore (ascensore che serve tutti i piani dello stabile), sviluppa internamente una metratura di 103 mq. comm.li complessivi circa, oltre a 75 mq. circa tra balconi e grandi terrazzi. Internamente, nel dettaglio, l'immobile è così composto:

P. ATTICO: ingresso, soggiorno con cucina a vista entrambi con accesso sia all'ampio balcone lato e vista mare con "area lavanderia", e sia al secondo balcone lato e vista monte; disimpegno che introduce alla "zona notte", camera matrimoniale, bagno finestrato e con vasca idromassaggio;

P. "SUPERATTICO": al quale si può accedere o attraverso una comoda scala interna oppure esternamente con ascensore direttamente al piano (essendo dotato di un ingresso indipendente), è attualmente composto da due vani (camera e soggiorno oppure camera e soggiorno/letto a seconda della soggettiva esigenza), "bagno" con box doccia e finestra, due ampi terrazzi di cui uno lato e vista mare e l'altro lato e vista monte.

Completano la proprietà una cantina, un box auto (raggiungibili anche con l'ascensore) ed un posto auto interno coperto.

L'immobile versa in perfette condizioni essendo una recentissima costruzione e presenta rifiniture quali, puramente a titolo esemplificativo e non esaustivo:
- tende da sole;
- zanzariere installate su tutte le finestre;
- condizionatori;
- controsoffitto con faretti LED nella zona giorno;
- porte blindate;
- videocitofono al piano attico;
- locale autoclave al piano S1 per la riserva idrica;

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e controllo "a distanza".

Classe energetica G

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Possibilità di acquistare l'immobile escludendo il box auto, decurtandone dal prezzo il relativo valore.
LIBERO DA USO CIVICO

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La suddetta e la seguente descrizione e/o campi (descrizione testuale, accessori, categoria, numero vani, classe energetica, mq, ecc...) è puramente indicativa e redatta esclusivamente e puramente a fini promozionali e pubblicitari. Non costituisce pertanto in alcun modo, genere e/o natura, né per il presente, né per il passato e ne in futuro, alcun vincolo contrattuale o di altro tipo, genere e/o natura e non garantisce la rispondenza alla realtà dello stato di fatto, materiale e giuridico dell'immobile e/o degli immobili. Pertanto per qualsiasi informazione relativo all'immobile e/o agli immobili in oggetto, o alle altre nostre proposte immobiliari, Vi invitiamo a contattarci al numero 076631847.