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MUTUO: CHE COSA SI INTENDE PER "PERIZIA BANCARIA" ?

NELLA FASE DI ISTRUTTORIA BANCARIA RELATIVA ALLA RICHIESTA DI UN MUTUO, LA PERIZIA E' IL DOCUMENTO PER MEZZO DEL QUALE LA BANCA SI ACCERTA DEL VALORE DELL' IMMOBILE OGGETTO DELLA RICHIESTA DI MUTUO STESSA


Nel complesso delle valutazioni che l' Istituto di Credito effettua prima di concedere un mutuo a chi gliene faccia richiesta, sono incluse anche "l'acquisizione" del valore dell'immobile al quale il mutuo, eventualmente concesso, sarebbe destinato. Questo in quanto l'immobile "finanziato", fungerebbe da garanzia per l'istituto stesso in caso di inadimepimenti da parte del mutuatario. Per la redazione della perizia, la Banca conferisce l'incarico ad un professionista (architetto, ingegnere, geometra, perito) oppure ad una società di perizie (con costi a carico del cliente), che previo apposito sopralluogo presso l'immobile, determinano il valore di mercato dello stesso. Anche ai fini dell'importo del mutuo che la Banca eventualmente erogherà, le informazioni indicate nella perizia possono essere assolutamente rilevanti in quanto, fatto salvo casi specifici, in via GENERALE la Banca eroga al proprio cliente l'80% del valore della perizia stessa a prescindere dall'importo richiesto.



Le informazioni riportate in questo articolo/blog sono a carattere generico e non possono essere considerate documenti ufficiali, così come non possono in alcun modo sostituire il parere di un professionista. Per gli stessi motivi L’Agenzia Immobiliare Progetto Casa Civitavecchia e la soc. Igroup srl Unipersonale, non rispondono in alcun modo della correttezza di quanto riportato, così come dell’aggiornamento dei contenuti, in quanto argomenti suscettibili di modifiche nel tempo. Progetto Casa Civitavecchia e la soc. Igroup srl Unipersonale invitano pertanto gli utenti a consultare direttamente un professionista per avere informazioni aggiornate, certe e conformi al proprio caso specifico.


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